Iniciación al circuito de facturas

Introducción

Adminet contempla la emisión de todo tipo de facturas de honorarios por parte del administrador. Cada factura se emite desde un punto diferente de la aplicación, en función de la naturaleza del cliente y del servicio prestado.
Existe un numerador único de facturas para todas las que se emiten desde Adminet. Todas las facturas emitidas, sin excepción, participan de la gestión de impuestos del administrador.

En el menú Procesos se encuentran las opciones correspondientes a la emisión y domiciliación de facturas.

Por otra parte, en el apartado Facturación verá una serie de opciones, distribuidas y agrupadas según el tipo de cliente (Clientes, Comunidades y Arrendadores).

A continuación se detallan los diferentes tipos de factura y cómo se gestionan.

Facturas de honorarios de administración por alquileres

Se trata de los honorarios de administración que se calculan al emitir la liquidación al arrendador. La definición de los importes o porcentajes a facturar se especifica en los grupos de liquidación de la ficha del arrendador.

Facturas de otros honorarios de alquileres

Además de los honorarios de administración que se calculan al emitir la liquidación al arrendador, se le pueden emitir otras facturas. Se gestionan desde las opciones Arrendadores del apartado Facturación que puede ver en la imagen superior.

Estas otras facturas aparecerán en la liquidación de alquileres exactamente igual que aparecen las de otros industriales de las fincas.

Facturas de honorarios a comunidades (de administración y de otros tipos)

A las comunidades se le pueden emitir facturas de honorarios de administración y, además, por otras gestiones que se realicen por su cuenta (tramitación de impuestos, representación jurídica, reuniones extraordinarias...). Todas ellas se gestionan desde las opciones Comunidades del apartado Facturación que puede ver en la imagen superior.

Estas otras facturas aparecerán en la liquidación de alquileres exactamente igual que aparecen las de otros industriales de las fincas.

Facturas de comisiones a industriales

Las facturas correspondientes a las comisiones que se cobran a los industriales se emiten desde las opciones Clientes del apartado Facturación que puede ver en la imagen superior.

Facturas de honorarios a clientes

Todas las facturas que se emiten, cuyo destinatario no es ni una comunidad ni un arrendador, se emiten desde las opciones Clientes del apartado Facturación que puede ver en la imagen superior.